As Oy Oulun Puhurinranta

Meri- ja satamamaisemalla uusia muuttovalmiita koteja

Osoite: Puhurikuja 5, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Ranta-Toppila
Kerrosmäärä: 2
Rakentaminen: Muuttovalmis

Avaraa asumista merellisessä Ranta-Toppilassa

Puhurinrannan kodit on suunniteltu sujuvaa ja viihtyisää arkea varten. Avarissa pohjaratkaisuissa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen toimivuuteen ja kalustettavuuteen – huonekaluille löytyy luontevasti oma paikkansa.

Kaksikerroksiset 111,5 m² kodit tarjoavat väljyyttä niin arkeen kuin yhdessäoloon. Makuuhuoneet, pesutilat ja tilava kodinhoitohuone sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Toisessa kerroksessa avautuvat valoisa olohuone ja keittiö sekä tilava wc. Toisesta kerroksesta löytyy lisäksi makuuhuone tai työhuone.

Kotien terassit ja parvekkeet avautuvat länteen ilta-auringon ja merellisten maisemien suuntaan. Huoneistokohtaiset ulkotilaratkaisut näkyvät tarkemmin pohjakuvissa.

Jokaisessa kodissa on valmius jäähdyttävälle ilmalämpöpumpulle, joka lisää asumismukavuutta kesän lämpiminä päivinä. Lisäksi jokaisella asunnolla on oma lämmin huoneistokohtainen varasto kätevästi pääsisäänkäynnin yhteydessä.

Kohde on valmistunut ja koteihin pääsee nyt tutustumaan paikan päälle.

Toteuta unelmasi uudesta kodista merellisessä Ranta-Toppilassa. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely!

Lataa tärkeimmät talteen

Tila Nro Pinta-ala Huoneistotyyppi Myyntihinta
Velaton hinta

Asunto on myyty

Kerros: 1-2
Yhtiölaina: 237 600 €
Hoitovastike: 502 €/kk
Rahoitusvastike: 1449,50 €/kk

Varaa asunto

Voit varata asunnon lomakkeella tai olemalla yhteydessä asuntomyyntiin.

Asunto on myyty

Perustiedot

Tontti

As Oy Oulun Puhurinranta rakennetaan Oulun kaupungin vuokratontille.
Vuosivuokra 14 971,44 € /vuosi (2025 tasossa), tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimus on voimassa 60 vuotta eli 31.12.2085 saakka.

Talotekniikka

Asunnot lämpenevät kaukolämmöllä ja nykyaikaisella vesikiertoisella lattialämmityksellä, jossa patterit eivät vie tilaa seiniltä. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä palovaroittimet sähköverkossa Huoneistojen väliset seinät sekä välipohja ovat betonirakenteiset, mikä takaa erinomaisen äänieristyksen ja lujarakenteisen kokonaisuuden.

Auto- ja pyöräpaikat

Autopaikka sijaitsee oman huoneiston yhteydessä asunnon edessä. Omalle autopaikalle on mahdollista tarpeen mukaan lisätä hybridi/sähköautonlatausasema

Muuta huomioitavaa

Kulkutiet asfaltoidaan, nurmikot ja pensasaidat istutetaan valmiiksi. Myös polkupyörille löytyy paikka sisäänkäynnin yhteydestä.

Rahoitus

Kohde on RS-kohde. Yhtiölainan osuus on noin 60 % asunnon velattomasta hinnasta ja RS-pankki on Säästöpankki.

Yhtiölainassa 12 kk Euribor + 1% marginaali. Laina-aika enintään 24 vuotta kohteen valmistumisesta. Yhtiölainassa lainaa lyhennetään 6 kk välein tasalyhennyksenä. Rahoitusvastike arviolta noin 3% kokonaiskorolla 1449,50 e /kk/huoneisto. Mikäli yhtiölaina maksetaan valmistumisen yhteydessä pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Kohteen rakentaa Rave Rakennus Oy ja myyjänä sekä rakennuttajana toimii Kallanportti Oy.

Toteuta unelmasi ostamalla merimaisema huoneisto! Ota yhteyttä ja sovitaan tapaaminen.

Uudet kodit sijaitsevat Ranta-Toppilassa osoitteessa Puhurikuja 5, 90520 Oulu.

Ranta-Toppilan uudehko asuinalue on Toppilansalmen suulla noin 5 km päässä Oulun keskustasta luoteeseen. Toppilansalmi rantoineen on aikanaan ollut merkittävä satama- varasto- ja teollisuusalue. Tärkein vientituote oli terva. Alueella toimi muun muassa vanha J.W Snellmanin höyrysaha sekä Toppilan olutpanimo.

Rauhallinen ja luonnonläheinen alue houkuttelee merellisyydellään. Hyvät liikuntamahdollisuudet, Nallikarin uimaranta ja Hietasaaren lenkkipolut Toppilan koirapuistoineen ovat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät, keskustaan tai yliopistolle pääsee kymmenessä minuutissa. Tärkeimmät palvelut ja laadukkaat päivittäistavarakaupat ovat ihan vieressä. Hyvät pyöräilyreitit vievät rantaa pitkin kätevästi myös Oulun keskustaan saakka. Alueella on runsaasti laituripaikkoja pienveneille ja läheisessä vierasvenesatamassa voi toisinaan nähdä jopa isompiakin purjelaivoja sekä risteilyaluksia.